Очень часто в объявлениях о купле — продаже земельных участков мелькают выражения «с подрядом» и «без подряда». Что это значит? Само слово «подряд» означает определённую строительную организацию dezzign.com.ua, которая закреплена за каким- либо продаваемым участком. Таким образом, приобретая земельный участок «без подряда», Вы располагаете возможностью выбирать: либо Вы сами будете осуществлять строительство объекта, либо Вы пригласите строительную организацию, которая выполнит постройку, учитывая Ваши пожелания. Купив участок « с подрядом» Вы , будете вынуждены согласиться с уже имеющимся проектом будущего дома и разумеется, с его стоимостью. В данной системе существуют свои «за» и «против».
Плюсы «бесподрядной» продажи земли заключаются в том, что как уже было сказано выше, Вы имеете полную свободу действий в строительстве собственного дома. Вам не надо переплачивать стоимость «однотипного» проекта, куда заложена не только постройка дома, но так же и получение разрешительной документации на подведение коммуникаций, банковский процент, ну и конечно же «навар» на стройматериалах. Вам не надо будет довольствоваться скудным выбором предложенных проектов, ни один из которых, возможно, Вам не подойдёт. При этом очень велик риск того, что Вы можете попасться в лапы недобросовестного подряда, который, получив деньги, «смотает удочку» до окончания строительства. Словом, свободный участок земли- реальная экономия средств и возможность проявления Вашего творчества и индивидуальности.
Однако не стоит забывать, что большинство продаются «с подрядом» и в этом тоже есть свои плюсы:
• во-первых, «подряды», которым отданы участки под строительство коттеджных посёлков, берут на себя не просто постройку домов, а полностью спроектированный населённый пункт, где спланированы коммуникации, придомовые территории, парки и другие зоны отдыха;
• во- вторых, подрядчик контролирует сроки окончания строительных работ, что обеспечит Вам запланированное новоселье и избавит Вас от проживания в условиях постоянной стройки;
• в- третьих, подрядчик отвечает за качество выполненных работ. Так что если Вам вдруг не понравится, как вмонтирована электропроводка или гидроизоляция, Вы всегда будете знать, кому можно предъявить претензии.
Далеко не последнюю роль в случае с подрядом играет архитектурное оформление от dezzign будущих домов: дизайнеры подрядчика готовы предусмотреть всё до последних мелочей: расположение окон, колорит, и даже высоту забора. Именно в этом случае возведённый в строгом стиле объект приобретает образ, характерный только для него.